股权转让纠纷 （2017）琼96民终10号

邹宗成抵扣拖欠和普公司的股权转让款并无不当，没有事实根据和法律依据。关于百信公司向土地部门补缴的460335元，国土部门出具的复函及收据写的非常明白，该款是土地出让金即地价款，并不是拖欠的土地征用款。事实上，国土部门在复函中称该款项是”应补缴1993年征地时尚欠的土地出让金为460335元”，没有事实根据，是错误的。根据相关法律规定及在土地出让具体操作过程中，土地部门是不可能给拖欠土地出让金的土地使用者办理土地使用权证的。百信公司的项目用地在和普公司和邹宗成签订股权转让协议之前，早已办了土地使用证，由此可以说明没有拖欠土地出让金。同时根据当时的缴款情况，也可证明当时没有拖欠土地出让金，更没有拖欠土地征用款。本案涉案土地由于十多年没有开发，政府通过与百信公司重新签订《项目开发协议书》限期开发，土地使用条件难免要作出调整，补缴的460335元地价款，完全是可能基于重新开发或依据现有标准而重新计算不足的地价款，不可能是1993年拖欠的土地出让金。一审中，和普公司一再要求对方出具计算依据及相关证据，但其始终都没有提供。三、邹宗成已构成严重违约，应承担违约责任，百信公司应承担连带责任。邹宗成恶意

邹宗成抵扣拖欠和普公司的股权转让款并无不当，没有事实根据和法律依据。关于百信公司向土地部门补缴的460335元，国土部门出具的复函及收据写的非常明白，该款是土地出让金即地价款，并不是拖欠的土地征用款。事实上，国土部门在复函中称该款项是”应补缴1993年征地时尚欠的土地出让金为460335元”，没有事实根据，是错误的。根据相关法律规定及在土地出让具体操作过程中，土地部门是不可能给拖欠土地出让金的土地使用者办理土地使用权证的。百信公司的项目用地在和普公司和邹宗成签订股权转让协议之前，早已办了土地使用证，由此可以说明没有拖欠土地出让金。同时根据当时的缴款情况，也可证明当时没有拖欠土地出让金，更没有拖

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼96民终10号上诉人(原审原告)：海南和普实业股份有限公司,住所地海南省海口市龙昆南路42号钻石大厦A座405室。法定代表人：李建奇，董事长。委托诉讼代理人：陈俊坡，海南外经律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：邹宗成，男，1967年1月3日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市。被上诉人(原审被告)：海南屯昌百信实业开发有限公司，住所地海南省屯昌……