房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）济民一终字第1173号

本案不属于民事诉讼受案范围的理由是站不住脚的。本案的审理内容应是调查槐荫房管局是否在协议的履行过程中存在违约行为，而与王辉的房屋性质并无关联。即便是王辉被拆除的房屋当时没有合法建设手续，但相关主管部门并没有按照违章建筑给予强制拆除，而是同意给予合理的补偿并签订了补偿协议。关于协议的履行问题是一个典型的合同纠纷案件，人民法院没有道理不予受理，不予受理应有明确的法律依据，但原审法院并没有向王辉释明不予受理的法律依据，因此，原审法院的裁定是违法的，请求撤销原审裁定，发回原审法院重新审理，确认本案属于人民法院受案范围。被上诉人槐荫房管局答辩称，王辉的上诉请求不合理也不合法，依法理应驳回，原审法院的裁定正确，应予维持。1.关于王辉上诉叙述的事实部分，在原审的调查中槐荫房管局已经做了相应的答辩和陈述。2.王辉认为本案审理的内容只应是调查槐荫区是否在履行过程中存在违约行为，而与被拆除的房屋性质无关联。且相关部门并没有按照违章建筑把违章的小产权房强制拆除，而是同意给予合理补偿并签订了补偿协议。王辉的此说法和认识均是无理的。在2007年10月23日济槐发（2007）7号“中共槐荫区委、槐荫区人民政府关于

本案不属于民事诉讼受案范围的理由是站不住脚的。本案的审理内容应是调查槐荫房管局是否在协议的履行过程中存在违约行为，而与王辉的房屋性质并无关联。即便是王辉被拆除的房屋当时没有合法建设手续，但相关主管部门并没有按照违章建筑给予强制拆除，而是同意给予合理的补偿并签订了补偿协议。关于协议的履行问题是一个典型的合同纠纷案件，人民法院没有道理不予受理，不予受理应有明确的法律依据，但原审法院并没有向王辉释明不予受理的法律依据，因此，原审法院的裁定是违法的，请求撤销原审裁定，发回原审法院重新审理，确认本案属于人民法院受案范围。被上诉人槐荫房管局答辩称，王辉的上诉请求不合理也不合法，依法理应驳回，原审法院的裁定

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民一终字第1173号上诉人（原审原告）王辉，男，1983年2月5日出生，汉族，济南公交总公司司机，住济南市。委托代理人朱俊营，山东盈德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）济南市槐荫区住房保障和房产管理局，住所地济南市。法定代表人张志坚，局长。委托代理人安爱国，男，1962年10月22日出生，汉族，济南市槐荫区住房保障和房产管理局职工，住济南市……