商品房销售合同纠纷 （2018）津02民终755号

公民的合法权益依法受到保护。二被告逾期交房的事实已由（2015）东民初字第277号民事判决书确认，该生效文书判决二被告连带赔偿原告逾期交房违约金的计算时间为2013年1月1日至2015年1月7日，而被告华运公司2015年4月13日出具的接收房屋通知函确认，自原告接收通知函之日起3日内逾期未办理房屋接收手续，视为原告接收房屋，证明涉诉房屋至2015年4月15日前尚未交付给原告，故二被告还应当连带赔偿原告自2015年1月8日至2015年4月15日的逾期交房违约金，结合（2015）东民初字第277号民事判决书确认的违约金计算标准，一审法院认定二被告应当连带赔偿原告自2015年1月8日至2015年4月15日的违约金为14822.47元。原告虽主张其于2015年4月30日收到接收房屋通知函，但未提交证据予以证明，对原告该主张不予支持。被告华运公司虽抗辩未发生逾期交房并不同意承担连带责任，但（2015）东民初字第277号民事判决书中确认存在因房屋装修问题发生的逾期交房事实，并认定被告叙派公司系华运公司指定的装修公司，商品房销售合同中的总房款中包含了装修款，被告华运公司对叙派公司应就违约金承担连带责

天津市华运商贸物业有限公司、于桂英商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终755号上诉人（原审被告）：天津市华运商贸物业有限公司，住所地天津市河东区张贵庄道160号。法定代表人：楼超钢，董事长。委托诉讼代理人：郭立新，天津建嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于桂英，女，1961年1月26日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：陈科蕾，天津津信达律师事务所律师。原审被告：上海叙派建筑装饰设计工程有限……