确认合同无效纠纷 （2017）赣03民终529号
裁判要旨
本案系确认合同无效纠纷。本案的争议焦点为：一.与原告签订《桩基承包协议》的合同主体是谁;二.《桩基承包协议》是否有效，若无效应由谁向原告返还保证金；三.返还保证金的金额为多少。关于第一个焦点，本院认为原告提交的《桩基承包协议》的另一方主体应为被告宏远公司。理由如下：1.被告宏远公司认可被告徐亚洲系云程望族小区的项目负责人，故被告徐亚洲就该项目对外签订的工程分包合同的行为系代表被告宏远公司的职务行为；2.结合原告提交的收条来看，收取原告的保证金的主体为被告宏远公司。收条的经办人被告肖钊礼系被告徐亚洲授权委托的代理人，但被告徐亚洲的该转委托行为未经被告宏远公司的同意，该转委托行为应属无效，即被告肖钊礼的行为并不当然代表被告宏远公司的行为，但因收条上加盖了“峡江县宏远建筑工程有限公司萍乡云程望族小区项目部”及徐亚洲个人印章，且庭审时被告宏远公司认可该项目部印章是真实的，故可以认定原告缴纳的保证金系交给被告宏远公司。综上，被告徐亚洲是代表被告宏远公司与原告签订的《桩基承包协议》。关于第二个焦点，本院认为《桩基承包协议》应属无效，被告宏远公司应向原告返还保证金。理由如下：1.根据法律规定，建设工
摘要
峡江县宏远建筑工程有限公司、黄志林确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
文书内容江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣03民终529号上诉人（原审被告）：峡江县宏远建筑工程有限公司，住所地：江西省吉安市峡江县水边镇元阳路88号。统一社会信用代码：91360823739172679X。法定代表人：曾发兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：曾书新，男，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：黄志林，男，1982年7月15日出生，住江西省萍乡市湘东区。委托诉讼代……