房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）新28民终580号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订合同后，原告已按约定将置换土地、房屋交付被告，被告也应该按协议约定给原告交付指定置换的房屋，并按要求从2015年3月25日至被告向原告交付房屋之前缴纳每月1200元的过渡费。但被告没有履行完合同义务，双方于2019年6月10日时签订一份《委托售房协议》，原告把置换的房屋委托给被告代售，代售价格（实际给原告本人）3100-3200元之间，不低于3100元。经查明被告该房屋已经售出，所以应该按协议约定给原告交付所相应的房款、签订《委托售房协议》之前的过渡费。本案中原告主张房款根据受委托方实际售出价格为准，但双方在《委托售房协议》明确约定代售价格（实际给原告本人）3100-3200元之间，故对原告的解释该院不予采信，该院支持房款每平方米3100元，即161.7㎡×3100元=501270元。过渡费应该计算至2019年6月10日，原告多算的15天，应该扣除，即2016年9月25日至2019年6月10日共32.5月×1200元=39000元。关于原告要被告巴州吉合房

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订合同后，原告已按约定将置换土地、房屋交付被告，被告也应该按协议约定给原告交付指定置换的房屋，并按要求从2015年3月25日至被告向原告交付房屋之前缴纳每月1200元的过渡费。但被告没有履行完合同义务，双方于2019年6月10日时签订一份《委托售房协议》，原告把置换的房屋委托给被告代售，代售价格（实际给原告本人）3100-3200元之间，不低于3100元。经查明被告该房屋已经售出，所以应该按协议约定给原告交付所相应的房款、签订《委托售房协议》之前的过渡费。本案中原告主张房款根据受委托方实际

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新28民终580号 上诉人（原审原告）：马翠英，女，1941年9月21日出生，回族，住新疆维吾尔自治区。 委托诉讼代理人：席伟涛，新疆思密律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：巴州吉合房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市萨依巴格辖区文化西路金鹭花园10栋5-501号。 法定代表人：姚之庆……