占有物返还纠纷 （2016）辽02民终1861号

被上诉人以案涉房屋产权证主张上诉人腾退此房，上诉人则主张其于2004年10月通过购买案外人任凤娥房屋占有并居住案涉房屋，实属合法占有，诉讼中主张其已向大连市旅顺口区人民法院提出申请，要求对其作出的（2012）旅民初字第2775号生效判决进行再审，现该院以被上诉人将案涉房屋赠与案外人任凤娥的行为无效的判决内容与案外人任凤娥存在利害关系，应追加其为当事人重新审理为由裁定再审。同时主张对被上诉人依据大连市旅顺口区人民法院（2013）旅民初字第1042号民事调解书内容，将案涉房屋登记产权为被上诉人的生效法律文书提出申请再审，称此调解书中协议内容，在案外人任凤娥未参与情况下，被上诉人与其子任庆余、任庆和均同意将登记于任福祯名下的案涉房屋过户至被上诉人名下，损害其合法权益，现该院以调解内容与案外人任凤娥存在利害关系，应追加其为当事人重新审理为由裁定再审，故原审法院对被上诉人取得案涉房屋产权证是否合法应予查清。此外原审法院在对建此案涉房屋前，以何人名义申请此宅基地，上诉人的户籍等事实也应一并审查。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市旅顺口

被上诉人以案涉房屋产权证主张上诉人腾退此房，上诉人则主张其于2004年10月通过购买案外人任凤娥房屋占有并居住案涉房屋，实属合法占有，诉讼中主张其已向大连市旅顺口区人民法院提出申请，要求对其作出的（2012）旅民初字第2775号生效判决进行再审，现该院以被上诉人将案涉房屋赠与案外人任凤娥的行为无效的判决内容与案外人任凤娥存在利害关系，应追加其为当事人重新审理为由裁定再审。同时主张对被上诉人依据大连市旅顺口区人民法院（2013）旅民初字第1042号民事调解书内容，将案涉房屋登记产权为被上诉人的生效法律文书提出申请再审，称此调解书中协议内容，在案外人任凤娥未参与情况下，被上诉人与其子任庆余、任庆和

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民终1861号上诉人（原审被告）刘南平。委托代理人王世忠，系辽宁方槊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘芙荣。委托代理人潘怡冰。委托代理人潘昱竹。上诉人刘南平因占有物返还纠纷一案，不服大连市旅顺口区人民法院（2015）旅民初字第1209号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，分别于2016年4月5日、12日公开开庭审理了本案。上……