合同纠纷 （2019）辽07民终2404号

原告郝佳与被告锦州宝地建设集团有限公司签订的委托代售协议书，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应予以保护。被告未按照协议约定将宝地广场一期10-233号房屋出售，显系违约，应退还原告代售房屋款606690元，并支付滞纳金。滞纳金按照年利率6%标准支付。依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下：被告锦州宝地建设集团有限公司于本判决生效后5日内给付原告郝佳代售房屋款606690元，并从2016年6月24日至付清之日止，按照年利率6%支付利息。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9867元，由锦州宝地建设集团有限公司负担。二审中，各方当事人未提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，2016年6月24日，上诉人与被上诉人签订的《委托代售协议书》系双方当事人的真实意思表示，亦不违反相关法律、法规的强制性规定，应为合法有效。被上诉人已经交付的房款为444690元，《委托代售协议书》中约定的回购价格为656100元。本案

原告郝佳与被告锦州宝地建设集团有限公司签订的委托代售协议书，是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应予以保护。被告未按照协议约定将宝地广场一期10-233号房屋出售，显系违约，应退还原告代售房屋款606690元，并支付滞纳金。滞纳金按照年利率6%标准支付。依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下：被告锦州宝地建设集团有限公司于本判决生效后5日内给付原告郝佳代售房屋款606690元，并从2016年6月24日至付清之日止，按照年利率6%支付利息。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)辽07民终2404号上诉人（原审被告）：锦州宝地建设集团有限公司，住所地辽宁省锦州市太和区凌南东里宝地城C区1号楼宝地大厦。法定代表人：徐国瑞，该公司董事长。委托诉讼代理人：王苏，辽宁华峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郝佳，女，1982年2月24日出生，汉族，个体业者，现住辽宁省锦州市凌河区。委托诉讼代理人：郝宪胜（郝佳父亲），1956……