房屋登记管理（房屋登记） （2018）粤行申1864号

本案为房屋登记行政纠纷，争议焦点为申请人广东文艺职业学院与广州市国规委颁发的粤房地产权穗字第**《房地产权证》的行政行为是否具有利害关系，即其是否具有提起本案诉讼的原告资格。 《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。” 第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。” 根据申请人申请再审提交的材料反映，2009年8月15日，广东文艺职业学院与郭兰英艺术学校签订合作办学协议，约定后者提供该校金山谷校区的包括涉案争议部分的不动产投入合作。 2011年7月1日，广州市国规委向郭兰英艺术学校核发了粤房地产产权穗字第**房地产权证》。 该证载明：房地产权属人为郭兰英艺术学校，规划用途为招待所，房屋所有权取得方式为新建，共有情况为单独所有，房屋座落广州市番禺区东环街市广路250号，房屋结构为钢筋混凝土，层数为3层，建筑面积为674.07平方米，共用

广东文艺职业学院、广州市国土资源和规划委员会城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)再审审查与审判监督行政裁定书

广东省高级人民法院行 政 裁 定 书（2018）粤行申1864号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：广东文艺职业学院。 住所地：广州市番禺区市广路**。 法定代表人：杨晓，院长。 委托代理人：彭赫威，广东胜伦律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：广州市国土资源和规划委员会。 住。 住所地：广州市越秀区吉祥路**/div>法定代表人：彭高峰，主任。 原审第三人：郭兰英艺术学校。 住所……