房屋租赁合同纠纷 （2018）皖01民终4683号
裁判要旨
本案争议的焦点是关于安徽新安资产评估有限公司出具的资产评估报告书所做出的造价鉴定认定问题。对于该份资产评估报告书，新视界眼科医院认为：1、该评估报告显示装修剩余净值为111.16万元，其中负一层至二层北面占比约19.6%，省军区保障局应按照装饰装修部分899239.85元赔偿；2、电梯在评估报告中未列出，新视界眼科医院主张按照之前与省军区保障局协商的作价17万元赔偿；3、水电线路、层流手术室等隐蔽工程因现实状况无法评估，但水电改造、手术室工程确实留存，请酌情考虑赔偿；4、评估费5.5万元由原省军区保障局双方合理承担。省军区保障局则认为：1、评估方超范围评估，评估结论严重失实；2、房屋装修残值计算超高，不符合市场通则；3、装修残值评估成新率畸高，严重背离了行业通则；4、评估结论严重失实，如不调整，不能作为定案证据使用。5、在评估过程中，我方发现留存在现场的电梯的主板已被拆除，轿厢严重损坏，已不具备使用价值，因此我方不予接受，同时也不存在补偿问题。在庭审中，该院结合省军区保障局提供的图纸和双方的确定对合同中约定面积2570平方的对应位置确认为包括一层南，二层南，三层和四层的两个整层，从而得
摘要
中国人民解放军安徽省军区保障局、合肥新视界眼科医院房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终4683号上诉人（原审被告）：中国人民解放军安徽省军区保障局，住所地安徽省合肥市屯溪路235号。法定代表人：王贤纯，局长。委托诉讼代理人：於恒强，安徽皖大律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓天，安徽皖大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：合肥新视界眼科医院，住所地安徽省合肥市徽州大道689号，组织机构代码48502928-1。法定代……