房屋租赁合同纠纷 （2018）苏01民终4143号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，江苏省军区司令部直属工作处与我德公司签订的《协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于原告主体是否适格的问题。因军队编制体制调整，原由江苏省军区司令部直属工作处等单位对外签订的包括但不限于《军队房地产租赁合同》等在内的有偿服务合同，均由省军区保障局全权代表处理与停止有偿服务相关的工作，合同项下的权利和义务均由省军区保障局享有和承担，故省军区保障局系适格主体。关于案涉平台返还的问题。2014年12月31日，省军区保障局和我德公司之间的租赁期限届满，双方未再续签租赁合同，也未形成租赁合同关系。故我德公司应当经案涉平台腾空、返还给省军区保障局。但我德公司至今未将案涉平台予以返还，故省军区保障局要求我德公司腾空、返还案涉平台的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。关于省军区保障局主张案涉平台占有使用费的问题。2014年12月31日，租赁合同终止，此后，我德公司应当返还而未向省军区保障局返还案涉平台，也未缴纳任何使用费，省军区保障局按照原租赁合同约定的标准
摘要
中国人民解放军江苏省军区保障局与南京我德广告传媒实业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终4143号上诉人（原审被告）：南京我德广告传媒实业有限公司，住所地南京市鼓楼区大方巷11号。法定代表人：QINGQINGZHU，该公司董事长。委托诉讼代理人：甘璐，江苏天茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军江苏省军区保障局，住所地南京市鼓楼区虎踞关1号。负责人：徐志坚，该局局长。委托诉讼代理人：张向军，江苏高的律师事……