建设工程合同纠纷 （20ｌ6）豫04民终3240号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。1、本案中水岸豪庭花园洋房9#、11#工程于2013年11月12日竣工验收，庭审中东辉建筑公司诉称金世纪房地产公司于2014年4月未经验收合格的情况下擅自交付住户入住，因此实际竣工时间应以2011年4月为准，因东辉建筑公司并未提供证据对此予以证明，因此对此主张不予采信。根据双方签订的《补充协议》显示，最终工程结算款为773万元，庭审中双方均认可金世纪房地产公司已付工程款为677万元，故尚欠73万元工程款和23万元质量保修金。上述《补充协议》同时约定：“1、甲方在乙方具备工程交验条件进行工程交验前向乙方支付20万元，做为工程交验及全部发票费用，发票必需在支付本次工程款前向甲方财务提供；余款在工程竣工验收完成，质量等级达到质量要求后十日内支付至90％的工程款，竣工验收备案乙方配合工作完成后十日内，扣除23万元质量保修金，甲方付清余款；备案工作完成满一年后，甲方支付其中13万元的质量

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。1、本案中水岸豪庭花园洋房9#、11#工程于2013年11月12日竣工验收，庭审中东辉建筑公司诉称金世纪房地产公司于2014年4月未经验收合格的情况下擅自交付住户入住，因此实际竣工时间应以2011年4月为准，因东辉建筑公司并未提供证据对此予以证明，因此对此主张不予采信。根据双方签订的《补充协议》显示，最终工程结算款为773万元，庭审中双方均认可金世纪房地产公司已付工程款为677万元，故

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书(20l6)豫04民终3240号上诉人（原审被告）：平顶山市金世纪房地产开发有限责任公司。法定代表人：关朝辉，董事长。委托诉讼代理人：赵鑫，男。委托诉讼代理人：樊壮科，河南互联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平顶山市东辉建筑安装有限公司。法定代表人：李财民，总经理。委托诉讼代理人：何佳，河南金豫律师事务所律师。上诉人平顶山市金世纪房地产开发有限责任……