郑步志房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）民申字第1391号

案涉房屋系郑步志在祖产旧房基础上不断改扩建而来，土地使用权登记在郑步志一人名下，房屋面积中172.80平方米登记在郑道名下，46.80平方米登记在郑兴名下，51.50平方米登记在郑步志名下。2010年3月29日，郑步志与其妻沈维秀及其子郑道、郑策、郑兴、郑权签署《家庭纠纷解决协议书》，其中第五条约定：考虑到双方大家庭位于建湖县丰收路的祖产列为拆迁，由郑步志保管全家房产证，并处理拆迁的一般协商工作，最终由全家议定拆迁补偿的分配事宜。从该约定的文义上看，应理解为对外的拆迁协调工作由郑步志负责处理，对内的拆迁补偿款分配由全家议定。2013年9月30日，郑步志代表其本人以及郑道、郑权、郑兴与建湖县住建局签订了《建湖县房屋征收补偿协议书》。同日，郑步志向建湖住建局出具承诺书，载明：本人郑步志是丰收中路拆迁户，房屋登记时有郑道、郑兴、郑权名字，但土地使用权证是我一人所有，故所有房产归我本人处理，如有房产矛盾也由我本人解决，与拆迁指挥部无关。协议签订后，郑步志将案涉房屋的全部产权证及土地使用证交给了建湖住建局并于2013年10月8日领取了建湖住建局支付的拆迁补偿款83万元。郑道、郑兴、郑权在案涉房屋

案涉房屋系郑步志在祖产旧房基础上不断改扩建而来，土地使用权登记在郑步志一人名下，房屋面积中172.80平方米登记在郑道名下，46.80平方米登记在郑兴名下，51.50平方米登记在郑步志名下。2010年3月29日，郑步志与其妻沈维秀及其子郑道、郑策、郑兴、郑权签署《家庭纠纷解决协议书》，其中第五条约定：考虑到双方大家庭位于建湖县丰收路的祖产列为拆迁，由郑步志保管全家房产证，并处理拆迁的一般协商工作，最终由全家议定拆迁补偿的分配事宜。从该约定的文义上看，应理解为对外的拆迁协调工作由郑步志负责处理，对内的拆迁补偿款分配由全家议定。2013年9月30日，郑步志代表其本人以及郑道、郑权、郑兴与建湖县住建

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第1391号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：郑道。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：郑兴。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：郑权。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：建湖县住房和城乡建设局。住所地：江苏省建湖县城双湖路。法定代表人：唐广明，该局局长。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：郑步志。再审申请人郑道、郑兴、郑权因与被申请……