房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终2388号
裁判要旨
当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原被告之间签订的《中益?7囍电商会员内部购房协议书》有原被告双方当事人的盖章签字，系双方真实意思表示，协议内容不违反法律法规的强制性规定，已经成立并生效。现庭审中被告方承认该房屋已由被告另行出售不可能继续履行，因此原告请求解除原被告所签订的《中益?7囍电商会员内部购房协议书》的诉讼请求，合法有据，予以支持。协议签订的同时，原告张燕已按照约定将首付款152251元支付给了被告河南中益置业有限公司，以及前期缴纳的选房定金5000元，原告共计向被告支付157251元，故对原告诉请被告返还原告已支付的购房款157251元，予以支持。对于原告请求赔偿的利息损失、房价损失及一倍购房款损失的诉讼请求，因被告公司收取原告首付款后，在没有妥善处理解除合同事宜的前提下又将房源另行出售，至合同无法继续履行，故应承担相应的违约责任。鉴于原告的上述请求存在重复计算损失的情况，根据《中华人
摘要
河南中益置业有限公司、张燕房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2388号上诉人（原审被告）：河南中益置业有限公司，住所地郑州高新技术产业开发区瑞达路93号19号门面房。法定代表人：徐增才，董事长。委托诉讼代理人：宋宇，河南名本律师事务所律师。委托诉讼代理人：李乐乐，河南名本律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张燕，女，1989年12月8日出生，汉族，住河南省获嘉县。委托诉讼代理人：皇甫成伟，河……