恢复原状纠纷 （2017）豫15民终2286号

合法的土地承包经营权受法律保护。被告通过签订租用合同的方式，取得原告原承包的土地，被告在承租期限内有自主经营的权利。由于被告转包土地是用于养殖龙虾和鱼，被告建筑管理房用于养殖管理，系被告在生产管理过程中自主经营和管理的事项。被告同意在转包期限结束后，将土地恢复原状，所以被告在承租期限未结束时，原告起诉被告返还土地、停止侵害、恢复原状，证据不足，理由尚不充分；原告要求被告返还土地，不符合法律的规定和合同的约定；原告要求被告赔偿损失缺乏事实依据。因此原审法院对原告的诉讼请求依法不予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决：驳回原告钱光友的诉讼请求。案件受理费100元，由原告钱光友负担。二审经审理查明的事实与一审查明的事实相一致。本院认为，2015年8月8日，上诉人钱光友口头授权孙万珍与被上诉人汪士军签订了一份《洪埠乡农村土地承包经营权转包（出租）合同》，鉴证单位加盖了公章，鉴证人也有签名。该合同合法有效。被上诉人汪士军转包上诉人钱光友承包的土地，用于水产养殖。汪士军在转包钱光友的承包地上建简易房，仅用于养殖管理。汪士军明确表示在租期结束后，拆除该养殖管理用房，恢复

合法的土地承包经营权受法律保护。被告通过签订租用合同的方式，取得原告原承包的土地，被告在承租期限内有自主经营的权利。由于被告转包土地是用于养殖龙虾和鱼，被告建筑管理房用于养殖管理，系被告在生产管理过程中自主经营和管理的事项。被告同意在转包期限结束后，将土地恢复原状，所以被告在承租期限未结束时，原告起诉被告返还土地、停止侵害、恢复原状，证据不足，理由尚不充分；原告要求被告返还土地，不符合法律的规定和合同的约定；原告要求被告赔偿损失缺乏事实依据。因此原审法院对原告的诉讼请求依法不予支持。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决：驳回原告钱光友的诉讼请求。案件受理费100元，由原

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终2286号上诉人（原审原告）：钱光友（又名钱广友），男，1969年12月11日生，汉族，农民，住固始县。委托诉讼代理人：黄辉，河南蓼阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汪士军，男，1974年7月15日生，汉族，农民，住址同上。上诉人钱光友因与被上诉人汪士军停止侵害、恢复原状、赔偿损失纠纷一案，不服固始县人民法院（2016）豫152……