居间合同纠纷 （2018）琼96民终721号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷，虽被告荣德公司辩称其对《合同一》的订立不知情，且该合同中7%的基本佣金条款与2016年其已更改的基本佣金5%+2%广告推广费的条款不一致，但因该合同盖有公司公章，且原告天一公司亦有为被告提供推介购房客户服务的事实，因此原告与被告订立的《合同一》、第三人与被告订立的《合同二》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人均具有法律约束力，双方应按合同的约定履行自己的义务。因被告对涉案9套房产的成交及价款均无异议，故本案的争议焦点为涉案9位客户的推介服务的归属问题，即是原告天一公司向被告推介上述客户促成房屋买卖成交，还是第三人海特蓝鑫公司向被告推介上述客户促成房屋买卖成交。本案中，《合同一》、《合同二》第七条第2点均规定《荣德庄园项目分销商客户来访确认单》是判断客户归属的唯一凭证。首先，第三人未能提供任何证据证明其与购房客户许光华、韩小良有关，故对第三人提出的要求被告给付其推介该2位客户的佣金的诉讼请求不予支持，而原告已提交上述2位客户的《荣德庄园客户成交确认单》，故认定该客户归属原告。其次，第三人提交了周永平、焦利民夫妇的《荣德庄园项目
摘要
海南荣德房地产开发有限公司、澄迈海特蓝鑫房地产投资咨询有限公司与海南天一房地产营销策划有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼96民终721号 上诉人（原审被告）：海南荣德房地产开发有限公司。住所地：海南省澄迈县金马大道东侧欧洲风情小镇荣德庄园营销中心。 法定代表人：刘刚，董事长。 委托诉讼代理人：钟绍芬，海南新概念律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆加航，海南新概念律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：澄迈海特蓝鑫房地产投资咨询有限公司。住所地：海南省澄迈县金……