合同纠纷 （2020）鲁06民终6199号

代理人以被代理人名义签订合同，要取得合法授权。代理人取得合法授权后，以被代理人名义签订的合同，应当由被代理人承担法律责任。司法实践中，有些公司有意刻制两套甚至多套公章，订立合同时恶意加盖非备案的公章或者假公章，发生纠纷后法人以加盖的是假公章为由否定合同的真实性和效力的情形并不鲜见。根据《九民会议纪要》第41条之指导意见，人民法院在审理此类案件时，应当主要审查签约人于盖章之时有无代表权或者代理权，从而根据代表或者代理的相关规则来确定合同的效力。本案的争议焦点为王家乐在签订涉案合同时所加盖的仙莱公司的公章是否真实的问题，也系王家乐在签订涉案合同时是否有权代表或者代理仙莱公司的问题。本案中，王家乐在签订建设工程施工合同之前，已通过股权受让的方式获取仙莱公司94%的股权，且根据仙莱公司提交的2017年6月27日的说明中可以看出，被转让的不仅包括仙莱公司的股权，还包括“蓬莱海滨花园”项目。为此，仙莱公司将公司财务专用章交付给王家乐，并将公司公章交由第三人专门保管，直至项目转让款全额付清。通过以上事实行为足以表明，虽然股权尚未完成变更登记，但王家乐自2017年6月27日开始实际上已成为仙莱公司的隐

代理人以被代理人名义签订合同，要取得合法授权。代理人取得合法授权后，以被代理人名义签订的合同，应当由被代理人承担法律责任。司法实践中，有些公司有意刻制两套甚至多套公章，订立合同时恶意加盖非备案的公章或者假公章，发生纠纷后法人以加盖的是假公章为由否定合同的真实性和效力的情形并不鲜见。根据《九民会议纪要》第41条之指导意见，人民法院在审理此类案件时，应当主要审查签约人于盖章之时有无代表权或者代理权，从而根据代表或者代理的相关规则来确定合同的效力。本案的争议焦点为王家乐在签订涉案合同时所加盖的仙莱公司的公章是否真实的问题，也系王家乐在签订涉案合同时是否有权代表或者代理仙莱公司的问题。本案中，王家乐在

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁06民终6199号上诉人（原审被告）：烟台仙莱置业有限公司，住所地烟台市经济技术开发区潮水镇店上村。法定代表人：任宪军，经理。委托诉讼代理人：王玉胜，北京市盈科（潍坊）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张爱云，北京市盈科（潍坊）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵振学，男，1965年7月7日出生，汉族，住莱阳市。委托诉讼代理人：姜苏仟，山东……