房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉01民终5800号

原告王显生、王晓玲及薛桂兰系王志敏第一顺序继承人，王志敏死亡后的财产权利应由上述三人继承，经向三人释明，薛桂兰明确表示将权利转让给王显生，王晓玲经电话沟通拒不到法院作出明确意思表示，但也未表示放弃继承权利，本院多次到其住址进行查找，也未果，故本案中列其为原告，应为其保留继承的财产份额。庭审时，原告提交的虽是复印件内容，但二被告在原审时对该事实未予否认，且未在法庭限定时间内提供出证据原件，故原告关于该部分事实的主张，应予以认定。虽然根据长春市政府1986（193）号文件第二十六条及国务院1991（78）号文件第二十三条的规定，回迁房屋超出原住房面积部分应付扩大面积款，但原告与被告宽城开发签订的安置协议中没有交纳扩大面积款的约定，故被告宽城开发应当按照安置协议履行。原告要求被告宽城开发给安置一室半住房一套（面积54平米），如不能安置房屋，应按判决生效时相同地段房屋市场价格给予经济补偿（在执行阶段进行价格鉴定）。原告请求的房屋租金100万元数额过高，且当庭未就该部分主张提供证据予以证实，但在外租房的事实应予认定，再结合原审曾经本院2014年第54次审委会讨论决定，酌定保护200000元为宜。

原告王显生、王晓玲及薛桂兰系王志敏第一顺序继承人，王志敏死亡后的财产权利应由上述三人继承，经向三人释明，薛桂兰明确表示将权利转让给王显生，王晓玲经电话沟通拒不到法院作出明确意思表示，但也未表示放弃继承权利，本院多次到其住址进行查找，也未果，故本案中列其为原告，应为其保留继承的财产份额。庭审时，原告提交的虽是复印件内容，但二被告在原审时对该事实未予否认，且未在法庭限定时间内提供出证据原件，故原告关于该部分事实的主张，应予以认定。虽然根据长春市政府1986（193）号文件第二十六条及国务院1991（78）号文件第二十三条的规定，回迁房屋超出原住房面积部分应付扩大面积款，但原告与被告宽城开发签订的安

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终5800号上诉人（原审原告）：王显生，住长春市朝阳区。被上诉人（原审被告）：长春市宽城区房地产开发公司，住所地长春市宽城区龙山路16号。法定代表人：蒋国锐，总经理。被上诉人（原审被告）：长春市宇海集团公司，住所地长城市宽城区龙江路16号。法定代表人：周珍，总经理。原审原告：王晓玲，住长春市宽城区。上诉人王显生因与被上诉人长春市宽城区房……