案外人执行异议之诉 （2018）湘13民初58号
裁判要旨
本案争议的焦点：1、航天公司是否对涉案门面享有工程款优先受偿权;2、航天公司主张工程款优先受偿权是否已过期限；3、航天公司就本案提起案外人执行异议之诉程序是否恰当。 关于航天公司是否对涉案门面享有工程款优先受偿权的问题。 经查，涉案五个门面均由航天公司承建，航天公司为该工程所付出的人、财、物已经物化到该建筑工程之中，航天公司的施工行为是该工程价值的前提与基础。 现红钻石公司尚欠航天公司工程款没有清偿，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 因此，航天公司就涉案门面享有工程款优先受偿权，但其工程款优先受偿权的数额，根据生效的仲裁裁决也仅为11377000元。 而工行城建支行主张“和源公司作为涉案房产的买受人，其与红钻石公司就涉案房产签订了书面买卖合同，已经合法占有该房产，已经支付该房产的全部价款，又非因和源公司原因未办理
摘要
湖南航天建筑工程有限公司与中国工商银行股份有限公司娄底城建支行、娄底市和源贸易有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘13民初58号原告：湖南航天建筑工程有限公司。 住所地：湖南长沙市岳麓区。 法定代表人：刘伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄时克，该公司龙一星城项目部负责人。 委托诉讼代理人：李新民，湖南博鳌律师事务所律师。 被告：中国工商银行股份有限公司娄底城建支行。 住所地：湖南省娄底市娄星区。 负责人：吴明明，该支行行长。 委托诉讼代理人：熊威，该……