土地租赁合同纠纷 （2019）豫03民终7089号

赵学坛与象庄七组签订的土地租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应当依照履行。合同履行期间，刘继拓和象庄七组采取堵路、封井等行为，导致赵学坛无法继续使用所租赁的土地，侵犯了赵学坛的经营权，应当承担赔偿损失的责任。赵学坛在与象庄七组就解除合同未达成一致的情况下，拒绝缴纳租赁费，构成违约，应依照合同约定支付拖欠的租赁费。象庄村委上诉要求赵学坛支付租赁土地复耕费用，没有事实和法律依据，不能成立。象庄村委采取推倒大棚、复耕土地措施时，赵学坛与象庄七组的土地租赁合同尚未解除，故其该反诉请求没有合法依据，一审法院对其反诉请求不予支持并无不当。综上所述，象庄村委的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费512元，由上诉人孟津县平乐镇象庄村村民委员会负担。本判决为终审判决。审判长　　王春峰审判员　　姬秋萍审判员　　李丹杰二〇一九年十二月二十日书记员　　高会茹 来源：

赵学坛与象庄七组签订的土地租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方应当依照履行。合同履行期间，刘继拓和象庄七组采取堵路、封井等行为，导致赵学坛无法继续使用所租赁的土地，侵犯了赵学坛的经营权，应当承担赔偿损失的责任。赵学坛在与象庄七组就解除合同未达成一致的情况下，拒绝缴纳租赁费，构成违约，应依照合同约定支付拖欠的租赁费。象庄村委上诉要求赵学坛支付租赁土地复耕费用，没有事实和法律依据，不能成立。象庄村委采取推倒大棚、复耕土地措施时，赵学坛与象庄七组的土地租赁合同尚未解除，故其该反诉请求没有合法依据，一审法院对其反诉请求不予支持并无不当。综上所述，象庄村委的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终7089号上诉人（原审被告、反诉原告）：孟津县平乐镇象庄村村民委员会。法定代表人：冯胜利，该村委会主任。委托诉讼代理人：王学东，洛阳市孟津县会盟法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：赵学坛，男，1954年7月28日生，汉族，住孟津县。委托诉讼代理人：杜纪庚，河南兴豫律师事务所律师。原审被告（反诉原告）：孟津县平乐镇象庄……