农村土地承包合同纠纷 （2021）辽01民终6089号

本案对于闻景春地上物的范围及价值一审法院认定不清。闻景春在庭审过程中自认该地从何德元、何立香处转包而来。且自认当时从何德元、何立香处转包而来的时候，地上物有一部分何丽香、何德元种植的果树，闻景春承包案涉土地后重新建了11座大棚用于种植。因此该地上物补偿，既有对闻景春大棚的补偿，也有对何丽香、何德元种植的果树的补偿。另外补偿款每亩土地20万元，是对沈阳市农业机械化试验场有限公司的补偿。对于闻景春的补偿，一审法院重审时，应正确确认闻景春地上物的范围及价值，依法重新作出裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院(2020)辽0112民初11263号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人沈阳市农业机械化试验场有限公司预交的二审案件受理费48200元予以退回。审判长　　王惠丽审判员　　相　蒙审判员　　曹　杰二〇二一年四月十九日法官助理徐瑶书记员纪力荧本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（三）项规定：原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改

本案对于闻景春地上物的范围及价值一审法院认定不清。闻景春在庭审过程中自认该地从何德元、何立香处转包而来。且自认当时从何德元、何立香处转包而来的时候，地上物有一部分何丽香、何德元种植的果树，闻景春承包案涉土地后重新建了11座大棚用于种植。因此该地上物补偿，既有对闻景春大棚的补偿，也有对何丽香、何德元种植的果树的补偿。另外补偿款每亩土地20万元，是对沈阳市农业机械化试验场有限公司的补偿。对于闻景春的补偿，一审法院重审时，应正确确认闻景春地上物的范围及价值，依法重新作出裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院(2020)辽01

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终6089号上诉人（原审被告）：沈阳市农业机械化试验场有限公司，住所地沈阳市东陵区孤家子。法定代表人:于明远，系厂长。委托诉讼代理人：马亮，北京隆安（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴蔚，北京隆安（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：闻景春，男，1966年5月2日出生，汉族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：李宏丽，辽宁盛赞……