执行异议之诉 （2021）豫01民终99号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定:“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”本案中，原告与第三人双德公司于2014年7月1日签订的《租房协议书》中约定:原告付第三人双德公司房屋租金一次性10年，共计360万元。原告提交《收款收据》证明其已向第三人南阳市双德房地产开发有限公司全部缴纳完毕十年租金，却未提交相关银行转账流水或取现凭证，庭审中，原告称均是现金支付，该行为不符合交易常规。故该院对原告主张的与第三人双德公司之间成立租赁关系不予认可，不符合异议成立的条件，故原告诉请，证据不足，该院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告方城县君林时尚商务酒店有限公司的诉讼请求。案件受理费

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定:“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”本案中，原告与第三人双德公司于2014年7月1日签订的《租房协议书》中约定:原告付第三人双德公司房屋租金一次性10年，共计360万元。原告提交《收款收据》证明其已向第三人南阳市双德房地产开发有限公司全部缴纳完毕十年租金，却未提交相关银行

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终99号上诉人（原审原告）：方城县君林时尚商务酒店有限公司，住所地方城县城关镇新汽车站西20米。法定代表人：李孟吉，总经理。委托诉讼代理人：唐照苏，河南文丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张瑞璞，河南文丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张灵，女，1980年3月29日出生，汉族，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：齐雪康，河南鸿润律师事……