案外人执行异议之诉 （2019）粤01民终16565号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”在一审法院执行过程中，庄杰真对案涉房屋提出执行异议，一审法院审查后作出了（2017）粤0106执异296号执行裁定，裁定驳回庄杰真的异议。庄杰真对上述执行裁定不服提起本案诉讼，符合上述法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，首先，庄杰真提交的《房

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”在一审法院执行过程中，庄杰真对案涉房屋提出执行异议，一审法院审查后作出了（2017）粤0106执异296号执行裁定，裁定驳回庄杰真的异议。庄杰真对上述执行裁定不服提起本案诉讼，符合上述法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终16565号上诉人（原审原告）：庄杰真，男，1991年2月20日出生，汉族，住广东省汕头市潮阳区。委托诉讼代理人：林伟列，系广东穗之东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈坚义，男，1956年10月23日出生，汉族，住广东省英德市。委托诉讼代理人：陈贵华，男，1985年4月7日出生，汉族，住广东省英德市。原审第三人：陈镇洪，男，19……