物权保护纠纷 （2015）渝五中法民终字第06290号

民事主体合法的民事权益应受法律保护。廖维华与刘文运争议的焦点是刘文运修建坟墓时是否占用了廖维华的土地。民事诉讼当事人应当遵循“谁主张、谁举证”的原则，廖维华要求刘文运拆除非法修建的坟墓的前提是有侵占其土地的事实。从本案查明的情况来看，虽然刘某与廖维群调换土地时系口头约定，但双方调换土地既未影响他人合法权益，也未违反法律强制性规定。刘某调换土地修建房屋后，房地产主管部门还核发了产权证书，双方调换土地的行为事实上也得到认可。刘某农村建设用地复垦项目现状图及农村建设用地复垦项目竣工图，与照片、证人证言和调查笔录相印证，可知刘文运所修坟墓主要在刘某坝子梯步旁边的荒地范围，坟墓前面部分紧邻廖维华土地处所占用的是其弟弟刘某调换廖维群土地建房后剩下的部分。廖维群2004年12月10日与廖维华签订《土地互换协议书》约定的是之前调换给刘某后余下的0.96亩，廖维华《农村土地承包经营权证》上该地块四至所写“李中芳屋下边”就是刘某、李中方房屋靠廖维华土地的坝子边，并未载明该地块这一方向超过坝子边线尚有土地。刘某、李中方调换给廖维群的土未变更登记给廖维群，现在由廖维华在管理使用，说明廖维华应当知晓之前调换土地

民事主体合法的民事权益应受法律保护。廖维华与刘文运争议的焦点是刘文运修建坟墓时是否占用了廖维华的土地。民事诉讼当事人应当遵循“谁主张、谁举证”的原则，廖维华要求刘文运拆除非法修建的坟墓的前提是有侵占其土地的事实。从本案查明的情况来看，虽然刘某与廖维群调换土地时系口头约定，但双方调换土地既未影响他人合法权益，也未违反法律强制性规定。刘某调换土地修建房屋后，房地产主管部门还核发了产权证书，双方调换土地的行为事实上也得到认可。刘某农村建设用地复垦项目现状图及农村建设用地复垦项目竣工图，与照片、证人证言和调查笔录相印证，可知刘文运所修坟墓主要在刘某坝子梯步旁边的荒地范围，坟墓前面部分紧邻廖维华土地处所

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第06290号上诉人（原审原告）廖维华。委托代理人黄亨华，重庆市綦江区三江法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）刘文运。委托代理人刘映雄。上诉人廖维华因与被上诉人刘文运物权保护纠纷一案，不服重庆市綦江区人民法院（2015）綦法民初字第04186号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。一……