租赁合同纠纷 （2018）辽01民终5772号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告签订的《沈阳九路市场摊位租赁协议书》内容不违反法律强制规定，合法有效。双方在合同中对保证金有约定，原告依照约定交纳了保证金后取得该摊位的经营权，现原告不再经营，摊位租赁协议已经无法继续履行，原告应将保证金一次性返还，故原告要求解除与被告间的租赁关系，由被告返还保证金的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告的抗辩意见，没有法律依据，本院无法支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、解除原告吕艳华与被告辽宁中国城股份有限公司之间的租赁关系；二、被告辽宁中国城股份有限公司于本判决发生法律效力后十日内返还给原告吕艳华经营保证金20,250元；三、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费人民币425元，减半收取212元，由被告辽宁中国城股份有限公司承担。二审期间当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。上诉人提交证据1.档口照片一张，证明没有办理解除手续，档口还由被上诉人控制，有部分物品。证据2.物业费欠款台账及统计5页，证明被上诉人
摘要
上诉人辽宁中国城股份有限公司与被上诉人吕艳华租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终5772号上诉人（原审被告）：辽宁中国城股份有限公司，住所地沈阳市和平区南三好街112号。法定代表人：崔俊祥，该公司经理。委托诉讼代理人：张维民，男，汉族，1958年3月17日出生，该公司法律顾问，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审原告）:吕艳华,女,汉族,1960年11月2日出生,住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：陈宝明，沈阳市铁西区国脉……