租赁合同纠纷 （2018）辽01民终636号

当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，朱永刚与中国城公司签订《沈阳九路市场摊位租赁协议书》，并向中国城公司支付了经营保证金。依据协议书的约定，中国城公司在朱永刚废业手续办理完毕满三个月将保证金返还给朱永刚。现崔红、尹显辉要求中国城公司将朱永刚支付给中国城公司的经营保证金返还给崔红、尹显辉，崔红、尹显辉虽提供了摊位出（承）兑协议书、出兑（承兑）合同书，但崔红、尹显辉未提供证据证明该协议书、合同书的真实性，也未提供证据证明朱永刚同意中国城公司将该经营保证金返还给崔红、尹显辉，且中国城公司称不知道朱永刚将档口出兑给崔红、尹显辉的情况。崔红、尹显辉不能证明和中国城公司存在租赁合同关系。综上，对崔红、尹显辉要求解除其与中国城公司租赁关系、中国城公司返还保证金及逾期返还的利息的诉讼请求，一审法院不予支持。关于中国城公司要求对出兑摊位的原承租人和承兑人收取兑价超过原保证金部分的差价、收取更名费、收取承兑方实际经营使用摊位的租金的请求，因与本案不是同一法律关系，一审法院不予审理。一审法院判决：驳回崔红、尹显辉的诉讼请求。案件受理费850元，减半收取425元，由崔

上诉人崔红、尹显辉与被上诉人辽宁中国城股份有限公司租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终636号上诉人（原审原告）：崔红，女，1968年7月10日出生，朝鲜族，住址沈阳市铁西区。上诉人（原审原告）：尹显辉，男，1968年3月29日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：辽宁中国城股份有限公司，住所地沈阳市和平区南三好街112号。法定代表人：崔俊祥，该公司经理。委托诉讼代理人：张维民，男，1958年3月17日出……