房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终3458号
裁判要旨
部分中的焦点四、判项七保留意见，对其他法律适用和判决事项无异议。只要具备交房条件，是否交房并非转移登记必要条件，本案一审判决书第一项判决了交房事宜，说明一审法院非常负责任。判项四表述为“转移登记”更为适宜。朱广帅向一审法院起诉请求：1.判令马立强立即办理坐落于济南市章丘区圣井街道办事处黄旗山二号路以西碧桂园凤凰城一区1号楼某号不动产登记证书（以登记的地址为准）；2.判令马立强在取得上述不动产登记证书后协助朱广帅，将上述不动产权利转移登记至朱广帅名下；3.判令马立强向朱广帅支付违约金3万元；4.案件受理费、财产保全费、保全保险费、律师代理费、居间服务佣金等由马立强承担。一审法院认定事实：2014年5月8日，碧桂园公司与马立强签订了编号为2014050800465的《商品房买卖合同》一份，约定碧桂园公司将坐落于济南市章丘区圣井街道办事处广宇置业以南黄旗山二号路以西碧桂园凤凰城一区1号楼某号建筑面积为152.02平方米的不动产以613533元的价格出售给马立强，马立强按照约定支付了全部房款。2014年7月1日，农行章丘支行与碧桂园公司、马立强、马立强之妻刘艳华签订了编号为3702012014
摘要
马立强与朱广帅等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁01民终3458号上诉人（原审被告）:马立强，男，1986年出生，汉族，户籍所在地山东省聊城市，现住安徽省。委托诉讼代理人：刘艳华（系马立强之妻），住山东省聊城市。被上诉人（原审原告）：朱广帅，男，1988年出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：高强，山东齐鲁律师事务所律师。委托诉讼代理人：王海燕，山东齐鲁律师事务所律师。原审被告：章丘市碧桂……