股权转让纠纷 （2021）苏04民终706号

出让方、受让方、中介方签订的《厂房股权转让合同》系各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按约履行合同义务。现出让方已依约将股权、厂房等转让给受让方并完成了工商变更登记，受让方未按约支付部分转让款，属违约行为，应承担相应的违约责任。邱冬玲辩称其非案涉股权转让纠纷的合同方，无需承担本案合同项下的付款义务，经查，《厂房股权转让合同》第十二条12－1约定，合同自双方法定代表人或其授权代表人签字盖章之日起生效，受让方代表为徐振云，合同上签字人员为徐振云、汪盛杰，邱冬玲虽未在该合同上签字，因其与徐振云系夫妻关系，且通过其个人账号向出让方支付了部分股权转让款，并系股权转让后的公司股东，徐振云、汪盛杰在合同上签字系代表性行为，故邱冬玲应系本案适格被告，对邱冬玲的上述辩解意见，法院不予支持。汪盛杰、徐振云辩称因涉案厂房土地的实际面积比权证面积减少20%多，应该不付或者少付剩余的180万元股权转让款，经查，受让方在签订合同前已对厂房进行过实地考察，中介方在签订合同前已将厂房土地实际面积小于权证登记面积之事告知受让方，合同中载明集体土地使用证上的面积系客观性记载，现受让方未提供证据证明出让方存

出让方、受让方、中介方签订的《厂房股权转让合同》系各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按约履行合同义务。现出让方已依约将股权、厂房等转让给受让方并完成了工商变更登记，受让方未按约支付部分转让款，属违约行为，应承担相应的违约责任。邱冬玲辩称其非案涉股权转让纠纷的合同方，无需承担本案合同项下的付款义务，经查，《厂房股权转让合同》第十二条12－1约定，合同自双方法定代表人或其授权代表人签字盖章之日起生效，受让方代表为徐振云，合同上签字人员为徐振云、汪盛杰，邱冬玲虽未在该合同上签字，因其与徐振云系夫妻关系，且通过其个人账号向出让方支付了部分股权转让款，并系股权转让后的公司股东，徐振云、

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终706号上诉人（原审被告）：汪盛杰，男，1988年4月19日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：汤燕芬，北京大成（常州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：屠慧，北京大成（常州）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：邱冬玲，女，1966年12月23日出生，汉族，住江苏省常州市天宁区。委托诉讼代理人：汤燕芬，北京大成（常州）律师事……