物业服务合同纠纷 （2021）辽08民终934号

原告作为物业公司为小区提供了物业服务，被告作为接受物业服务的业主，应及时交纳物业服务费。被告拖欠物业服务费事实存在，原告要求被告立即交纳拖欠物业费的请求有事实根据和法律依据，故对其请求，本院予以支持。综上，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院＜关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释＞》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王辉于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司2016年12月31日至2020年9月30日物业服务费共计10,904.4元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费73元，减半收取36.5元，由被告王辉负担，原告已预交本院，由被告给付原告36.5元，本院返还原告36.5元。本院审理查明的事实与原审认定的事实相一致。本院认为，根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即依约交纳物业服务费是业主的法定义务，上诉人在享受被上诉人提供物业服务的同时，

原告作为物业公司为小区提供了物业服务，被告作为接受物业服务的业主，应及时交纳物业服务费。被告拖欠物业服务费事实存在，原告要求被告立即交纳拖欠物业费的请求有事实根据和法律依据，故对其请求，本院予以支持。综上，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院＜关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释＞》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告王辉于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司2016年12月31日至2020年9月30日物业服务费共计10,904.4元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终934号上诉人（原审被告）：王辉，男，1977年9月28日出生，住营口市站**。被上诉人（原审原告）：沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司，所住地：营口市站前区东升路41乙。法定代表人：付铁汉。委托诉讼代理人：白莎莎，公司员工。上诉人王辉因与被上诉人沈阳锦联物业管理有限公司营口分公司物业服务合同纠纷一案，不服辽宁省营口市站前区人民法院（……