商品房销售合同纠纷 （2018）辽08民终1886号
裁判要旨
原告许冰利与被告盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司签订的房屋买卖合同成立。原告交付了购房款，被告应交付房屋，现房屋设施已完备，并且部分住户已经装修入住，由于争议房屋已经达到了入住条件，虽然被告在交付房屋时间上存在延迟的行为及未出具发票，但不构成解除房屋买卖合同的实质性条件，原告应接收房屋，被告亦应立即为原告出具正规发票协助办理相关手续,且应向原告支付迟延交付房屋期间的违约金，自2012年1月1日起至2015年10月21日止按已交付房价款1111400元的日万分之一即111.14元支付违约金，即1416天×111.14元=157374.24元。一审判决：一、被告盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司于判决生效后十日内给付原告许冰利违约金157374.24元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如逾期未按判决书指定的期间履行金钱给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，双倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14802元，由被告负担2095元，由原告负担12707元。二审中，许冰利举证1、更换发票办理房照的录音，证明该房屋资金无法更换发票办理产权登记；2、盖州市不动产登记不予受理告
摘要
上诉人许冰利与上诉人盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽08民终1886号上诉人（原审原告）：许冰利，女，1960年11月17日出生，住盖州市。委托诉讼代理人：孙玉志，盖州市兴辰法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司，住所地：盖州市。法定代表人：徐兴业，该公司经理。委托诉讼代理人：申小曼，女，1960年11月8日出生，住盖州市，该公司办公室主任。上诉人许冰利与上……