房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）长民一终字第20号

原、被告签订的《拆迁安置补偿协议》和《拆迁安置补偿补充协议》是双方当事人真实意思表示并不违反法律及行政法规强制性规定，该合同合法有效，双方当事人应当自觉履行。2013年6月永昌大厦并入集中供暖管网条件已经成就后，被告仍不能及时履行合同中义务，办理接入集中供热相关手续，按照《市政管道工程预算书》交纳接入集中供热相关费用。据此，原告向被告发出《解除合同紧急通知书》，在合理的期限内要求被告履行合同义务，被告至今仍不能履行合同。被告的行为符合合同法关于当事人可以解除合同的条件，迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的规定。被告已经构成严重违约，应当承担违约责任，故原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条第一款、第九十四条第（三）项、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告吉林省畜禽总公司与被告吉林省万宇经贸有限公司于2005年6月1日签订的《拆迁安置补偿协议》和2010年11月30日签订的《拆迁安置补偿补充协议》。二、被告吉林省万宇经贸有限公司于本判决生效后十日内按照《拆迁安置补偿协议》的约定，返还给原告位于朝阳区同志街1377号产权房630.48平方

原、被告签订的《拆迁安置补偿协议》和《拆迁安置补偿补充协议》是双方当事人真实意思表示并不违反法律及行政法规强制性规定，该合同合法有效，双方当事人应当自觉履行。2013年6月永昌大厦并入集中供暖管网条件已经成就后，被告仍不能及时履行合同中义务，办理接入集中供热相关手续，按照《市政管道工程预算书》交纳接入集中供热相关费用。据此，原告向被告发出《解除合同紧急通知书》，在合理的期限内要求被告履行合同义务，被告至今仍不能履行合同。被告的行为符合合同法关于当事人可以解除合同的条件，迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的规定。被告已经构成严重违约，应当承担违约责任，故原告的诉讼请求本院予以支持。依

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民一终字第20号上诉人（原审被告）：吉林省万宇经贸有限公司，住所地长春市朝阳区永昌路30号。法定代表人：万建生，经理。委托代理人：孙伟，吉林超远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吉林省畜禽总公司，住所地长春市同志街1377号。法定代表人：钱志江，总经理。委托代理人：李明山，吉林衡丰律师事务所律师。上诉人吉林省万宇经贸有限公司与被上诉人吉林……