装饰装修合同纠纷 （2016）辽08民终173号

原告郭怀玉租赁被告红宇装饰家园的场地经营家具，被告作为出租方应当为原告提供不影响其经营活动的场地，但是被告出租给原告的场地却存在漏雨现象，致使原告的经营活动无法正常进行，给原告造成了一定的经济损失，被告应当返还原告无法经营期间的租金。因原告于2009年11月至12月期间向被告交付的租金平均每月为27,600.00元，该期间降水日数为8日，所以被告应返还原告2009年11月至12月的租金7,360.00元（27,600.00元/月÷30日×8日）；原告于2010年1月至9月期间向被告交付的租金平均每月为26,699.78元，该期间降水日数为74日，所以被告应返还原告2010年1月至9月的租金65,859.46元（26,699.78元/月÷30日×74日）；原告于2010年10月至12月期间向被告交付的租金平均每月为13,965.00元，该期间降水日数为17日，所以被告应返还原告2010年10月至12月的租金7,913.50元（13,965.00元/月÷30日×17日）；原告于2011年1月至8月期间向被告交付的租金平均每月为25,889.00元，该期间降水日数为47日，所以被告应返还原告

原告郭怀玉租赁被告红宇装饰家园的场地经营家具，被告作为出租方应当为原告提供不影响其经营活动的场地，但是被告出租给原告的场地却存在漏雨现象，致使原告的经营活动无法正常进行，给原告造成了一定的经济损失，被告应当返还原告无法经营期间的租金。因原告于2009年11月至12月期间向被告交付的租金平均每月为27,600.00元，该期间降水日数为8日，所以被告应返还原告2009年11月至12月的租金7,360.00元（27,600.00元/月÷30日×8日）；原告于2010年1月至9月期间向被告交付的租金平均每月为26,699.78元，该期间降水日数为74日，所以被告应返还原告2010年1月至9月的租金65

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终173号上诉人(原审被告)营口市站前区红宇装饰家园（以下简称红宇装饰家园），住所地营口市站前区红运家居商场。负责人张焕红，系该公司经理。委托代理人魏邵波，系辽宁海润律师事务所律师。被上诉人(原审原告)郭怀玉，男，1956年2月13日出生，汉族，系红宇装饰家园曲美家具业主，现住营口市站前区渤海新邨。委托代理人孙桂帅，系辽宁睿智律师事务所……