土地租赁合同纠纷 （2016）宁01民终31号

原、被告签订的《酿酒葡萄园承包合同》，系双方当事人的真实意思表示，系有效合同，双方均应按合同约定认真履行。被告高永军承包了原告的葡萄园，应当按照合同约定的期限、金额向原告缴纳承包费，拖欠2013年承包费未交，特别是在给原告出具承诺书后，仍未按承诺期限交纳，违反合同约定，应当承担民事责任。故原告要求被告交纳2013年承包费，符合法律规定，该院予以支持。原告要求被告按欠款金额每日1‰承担违约金，被告抗辩没有违约，该违约金应当予以降低，按国家规定的逾期付款利息自被告承诺的付款期限开始计算。原告通过报纸发出解除合同通知后，双方对2014年的承包经营发生争执，不属本案处理范围。原告宁夏金沙葡萄有限公司要求人民法院确认原、被告之间解除酿酒葡萄园承包合同的效力，根据合同法的相关规定，确认解除合同的效力的权利属于解除合同的相对方，故对原告的诉讼请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百一十三条、第一百一十四条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条之规定，判决：一、被告高永军于本判决生效后十日内支付原告宁

原、被告签订的《酿酒葡萄园承包合同》，系双方当事人的真实意思表示，系有效合同，双方均应按合同约定认真履行。被告高永军承包了原告的葡萄园，应当按照合同约定的期限、金额向原告缴纳承包费，拖欠2013年承包费未交，特别是在给原告出具承诺书后，仍未按承诺期限交纳，违反合同约定，应当承担民事责任。故原告要求被告交纳2013年承包费，符合法律规定，该院予以支持。原告要求被告按欠款金额每日1‰承担违约金，被告抗辩没有违约，该违约金应当予以降低，按国家规定的逾期付款利息自被告承诺的付款期限开始计算。原告通过报纸发出解除合同通知后，双方对2014年的承包经营发生争执，不属本案处理范围。原告宁夏金沙葡萄有限公司要

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终31号上诉人（原审被告）高永军，男，汉族，1970年11月1日出生，农民。委托代理人牛爱香，宁夏回族自治区银川市兴区玉皇阁北街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）宁夏金沙葡萄有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市胜利南街****号。法定代表人赵庆丰，系该公司董事长。委托代理人王尚君，宁夏言成律师事务所律师。上诉人高永军因……