用益物权纠纷 （2016）黔27民终1601号

被告宏泰伟业公司因项目建设，需要使用原杨柳街镇一组的土地，其中包含原告的退耕还林部分承包地，被告在项目建设前期分别与杨柳街镇人民政府及都匀市人民政府签订了协议，明确了项目用地的征地主体及土地征用款的给付方式，被告宏泰伟业公司虽是用地单位，但土地征用是政府行为，应由国家行为机关组织实施，因此，被告不是适格的土地征用主体；原告因土地征用补偿问题经杨柳街镇委会主持调解未果后，经杨柳街镇人民调解委员会主持调解，原、被告就案涉土地补偿问题达成了调解协议，由被告给付原告60000元，之后被告的义务已履行完毕，但原告只愿领取其中的50000元，余款10000元未领取，系原告对自己权利的处分。除上述协议外，原告亦未举证证实原、被告就土地补偿款问题另行达成其它协议。综上，被告没有义务向原告支付茶叶林木补偿款、茶叶林地补偿款、林地安置费。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条第一款第一项，《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告唐培中的诉讼请求。案件受理费3937元，由原告唐培中负担。本院二审期间，上诉人提供其向相关部门信

被告宏泰伟业公司因项目建设，需要使用原杨柳街镇一组的土地，其中包含原告的退耕还林部分承包地，被告在项目建设前期分别与杨柳街镇人民政府及都匀市人民政府签订了协议，明确了项目用地的征地主体及土地征用款的给付方式，被告宏泰伟业公司虽是用地单位，但土地征用是政府行为，应由国家行为机关组织实施，因此，被告不是适格的土地征用主体；原告因土地征用补偿问题经杨柳街镇委会主持调解未果后，经杨柳街镇人民调解委员会主持调解，原、被告就案涉土地补偿问题达成了调解协议，由被告给付原告60000元，之后被告的义务已履行完毕，但原告只愿领取其中的50000元，余款10000元未领取，系原告对自己权利的处分。除上述协议外，原

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔27民终1601号上诉人（原审原告）：唐培中，男，1966年11月15日出生，汉族，住贵州省都匀市。被上诉人（原审被告）：贵州省宏泰伟业冶化有限责任公司，住所地贵州省都匀市杨柳街镇德化村原镇政府大楼二楼。法定代表人：袁某，该公司总经理。委托诉讼代理人：段启发，该公司副经理。上诉人唐培中因与被上诉人贵州省宏泰伟业冶化有限责任公司（……