所有权确认纠纷 （2017）浙08民终856号

依据《中华人民共和国人民调解法》第三十三条的规定：经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解生效之日起30日内共同向人民法院申请司法确认。故原告请求确认2009年3月18日人民调解协议的效力，应当在2009年3月18日起30日内提出，同时确认人民调解协议效力应当适用特别程序审理，原告要求确认2009年3月18日人民调解协议的效力的请求，于法无据，法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力。2009年3月18日的人民调解协议中吴金菊与姚成荣约定：由姚成荣承担吴金菊的生活费、医疗费，吴金菊百年后，姚文章、吴金菊共有的案涉房屋归姚成荣所有。该约定不违反法律规定，应当认定有效，对吴金菊与姚成荣有法律约束力；但该约定系附条件和期限的约定，条件和期限均未成就。依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国物权法＞若干问题的解释(一)》第二条的规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权

依据《中华人民共和国人民调解法》第三十三条的规定：经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解生效之日起30日内共同向人民法院申请司法确认。故原告请求确认2009年3月18日人民调解协议的效力，应当在2009年3月18日起30日内提出，同时确认人民调解协议效力应当适用特别程序审理，原告要求确认2009年3月18日人民调解协议的效力的请求，于法无据，法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力。2009年3月18日

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙08民终856号上诉人（原审原告）：姚成荣，男，1959年7月11日出生，汉族，住浙江省龙游县。上诉人（原审原告）：姜秀珍，女，1963年5月14日出生，汉族，住浙江省龙游县。二上诉人共同委托诉讼代理人：胡小虎，浙江游龙律师事务所律师。上诉人（原审被告）：姚君君，女，1973年1月7日出生，汉族，住浙江省龙游县。委托诉讼代理人：叶波，浙江护龙……