共有纠纷 （2019）冀06民终2742号

华夏医院的法定代表人夏福刚在国外居住，夏永祥作为华夏医院相关事务的管理人，有权代表华夏医院作出民事法律行为，所以，夏永祥与敬金童签订协议，处分登记在华夏医院名下的房地产，应认定为是华夏医院的真实意思表示，该处分行为合法有效。虽然协议中未加盖华夏医院的印章，但至协议履行完毕，华夏医院并未提出异议，并接受了敬金童的履行行为，依据《中华人民共和国合同法》第三十七条之规定，该合同成立。夏永祥在协议中处分登记在自己名下的土地使用权的行为亦合法有效。该《协议书》是敬金童、夏永祥及华夏医院三方的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，该协议合法有效。敬金童已全额出资500万元，全部履行了合同义务，亦应按合同约定享有50%的份额，所以敬金童对登记在夏永祥名下的“易国用（2010）第03－8562号”土地使用权、登记在华夏医院名下的“易国用（2000）字第03－5527号”土地使用权、登记在华夏医院名下的“易城字第××号”楼房及登记在夏永祥、王增兰名下的“易城字第20120434567号”楼房均享有50%的共有份额。因《协议书》中甲方作价500万元的房地产，部分登记在华夏医院名下，部分登记在夏永祥

华夏医院的法定代表人夏福刚在国外居住，夏永祥作为华夏医院相关事务的管理人，有权代表华夏医院作出民事法律行为，所以，夏永祥与敬金童签订协议，处分登记在华夏医院名下的房地产，应认定为是华夏医院的真实意思表示，该处分行为合法有效。虽然协议中未加盖华夏医院的印章，但至协议履行完毕，华夏医院并未提出异议，并接受了敬金童的履行行为，依据《中华人民共和国合同法》第三十七条之规定，该合同成立。夏永祥在协议中处分登记在自己名下的土地使用权的行为亦合法有效。该《协议书》是敬金童、夏永祥及华夏医院三方的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，该协议合法有效。敬金童已全额出资500万元，全部履行了合同义务，亦应

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)冀06民终2742号上诉人（原审被告）：夏永祥。委托诉讼代理人：许文杰，河北悦群律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：敬金童。委托诉讼代理人：杨艳江，河北崔玉梅律师事务所律师。原审被告：王增兰。原审第三人：夏永禄。诉讼参加人：夏福刚。诉讼参加人：夏岚。诉讼参加人：夏青。诉讼参加人：夏某某。法定代理人：王。诉讼参加人：夏某鑫。法定代理人：王某。以……