物权保护纠纷 （2017）鲁01民终8386号

根据我国《物权法》及相关的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。依法登记的，发生法律效力；未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。不动产所有权是一种绝对权、对世权，所有权人依法对属于自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，根据房产登记机关颁发的所有权证书及房屋权属状况信息的记载，济南市市中区七里山北村12号楼3-101室房屋系刘杰单独所有，郭斌未能提交证据证明其具有继续合法占有使用涉案房屋内位于西北角房屋的理由，在刘杰不同意郭斌继续在此居住的情况下，郭斌应当腾出房屋，交还给刘杰，但应给郭斌留出一定的腾房时间。故对刘杰要求郭斌腾出位于济南市市中区七里山北村12号楼3-101室内西北角房屋（对应房屋所有权证书后附的房屋分户平面图中左上角刘杰、郭斌划线确认的部分）的诉讼请求，符合相关法律规定，一审法院依法予以支持。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张

根据我国《物权法》及相关的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。依法登记的，发生法律效力；未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。不动产所有权是一种绝对权、对世权，所有权人依法对属于自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，根据房产登记机关颁发的所有权证书及房屋权属状况信息的记载，济南市市中区七里山北村12号楼3-101室房屋系刘杰单独所有，郭斌未能提交证据证明其具有继续合法占有使用涉案房屋内位于西北角房屋的理由，在刘杰不同意郭斌继续在此居住的情况下，郭斌应当腾出房屋，交还给刘杰，但应给郭斌留出一定的腾房

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终8386号上诉人（原审被告）：郭斌，男，1971年6月13日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘兴，山东千舜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘杰，女，1954年4月23日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘影，北京市中伦文德（济南）律师事务所律师。上诉人郭斌因与被上诉人刘杰物权保护纠纷一案，不服济南市市中区人民法院（20……