财产损害赔偿纠纷 （2018）鲁09民终155号
裁判要旨
本案双方争议的焦点是：一、原被告间的房屋买卖关系是否成立，涉案小康楼的所有权是否发生转移；二、原告要求被告按4000元/月赔偿的依据是否充分。关于双方间房屋买卖关系是否成立的问题，原告已提交证据证实泰安市岱岳区政府出让给原告4666平方米国有土地使用权用于建设小康楼、安置本村被拆迁户，原告依法取得用地及规划等手续后合法建造小康楼29栋。2005年12月24日，被告向原告支付购房款17.885万元，原告给被告出具了购房款收款收据，但该收款收据并未注明被告购买的小康楼的价款、位置、面积等基本信息，此后双方未签订购房协议、未办理房屋过户及移交手续，不具备《中华人民共和国合同法》第十二条规定的合同的必备条款及主要条款，被告亦不是本村拆迁安置户，故原被告间的买卖关系不成立，房屋所有权未发生转移。关于原告要求被告按4000元/月赔偿的依据是否充分的问题。原告的庭审中提交了两份房屋租赁信息复印件欲证实涉案小康楼同地段的房屋租赁价格大约每月每平方14元，涉案小康楼的面积约为288平方米，月租大约4000元，并以此向被告主张赔偿。但被告在庭审中对此不予认可，原告亦未申请本院对其房租损失进行鉴定，本院认为
摘要
裴某、泰安市岱岳区粥店街道办事处黄草岭村村民委员会财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁09民终155号上诉人（原审被告）：裴某，女，汉族，1988年3月8日出生，居民，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：裴广汉（裴某之父），住泰安市泰山区升平街**号。委托诉讼代理人：任战敏，北京冠领律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泰安市岱岳区粥店街道办事处黄草岭村村民委员会，住所地泰安市岱岳区粥店街道办事处黄草岭村。法定代表人：王秋祥，主任……