房屋租赁合同纠纷 （2018）湘01民终3997号
裁判要旨
债务应当清偿。本案中，双方签订的《租赁经营合同》合法有效，双方当事人均应依法履约。利多公司对李彩云主张的欠付2016年5月至12月租金9284元、2016年1月至2016年4月租金508元的诉讼请求未提供反证，一审法院对此予以认定，利多公司应当向李彩云承担支付义务。利多公司未按合同约定时间支付李彩云租金，构成违约，应承担相应违约责任。李彩云主张的违约金未超出合同约定标准，一审法院予以支持。李彩云主张解除合同并依现状交还门面，一审法院认为双方在合同中并未约定利多公司延期支付租金情况下李彩云可行使合同解除权，且根据庭审查明事实，涉案门面已由利多公司统一装修后转租经营，支持李彩云解除合同不利于本案纠纷的有效解决，故一审法院对李彩云该部分诉讼请求依法不予支持。李彩云主张打印费60元，依据不足，一审法院不予支持。利多公司辩称租金过高，请求酌情进行调整，一审法院认为利多公司该项抗辩意见无事实与合同依据，依法不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、湖南利多商贸有限公司于本判决生效之日起5日内支付李彩云20**年5月至2016年12月
摘要
湖南利多商贸有限公司、李彩云房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民终3997号上诉人（原审被告）：湖南利多商贸有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区中意一路农博会展中心日用品商品批发大市场南侧A-J9栋B1085房。法定代表人：蒋湘桂，总经理。委托诉讼代理人：桂伟，湖南麓谷律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈笑，湖南麓谷律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李彩云，女，1968年2月2日出生，汉族，住湖……