相邻关系纠纷 （2019）闽01民终8821号

双方均未提供证据用于证明各自认定的春海堂101室漏水成因，但结合日常生活常识及陈光将春海堂201室卫生间的暗管改造成明管后春海堂101室不再发生漏水的事实，一审法院认定春海堂101室漏水系春海堂201室卫生间水管老化造成漏水并渗透至春海堂101室。 一审法院认为，动产的相邻各方，应当按照方便生活、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案起诉后，陈光主动对春海堂201室进行明管改造，春海堂101室无漏水情况发生，故林军主张陈光停止侵害，无事实与法律依据，不予支持；公民的财产权利受法律保护，侵害公民财产造成损害的依法应当承担侵权责任，林军主张陈光承担侵权赔偿责任，于法有据，林军主张陈光赔偿损失8000元但未提供证明具体损失数额的证据。庭审中，陈光不同意对春海堂101室房屋修复费用及财产损失进行鉴定评估，鉴于本案鉴定评估产生的费用可能超过实际损失，为避免当事人产生额外的损失，根据本案现场勘察及春海堂101室渗水受损情况，一审法院酌定该项损失费用为3000元，对于林军超过部分的主张，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》

双方均未提供证据用于证明各自认定的春海堂101室漏水成因，但结合日常生活常识及陈光将春海堂201室卫生间的暗管改造成明管后春海堂101室不再发生漏水的事实，一审法院认定春海堂101室漏水系春海堂201室卫生间水管老化造成漏水并渗透至春海堂101室。 一审法院认为，动产的相邻各方，应当按照方便生活、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案起诉后，陈光主动对春海堂201室进行明管改造，春海堂101室无漏水情况发生，故林军主张陈光停止侵害，无事实与法律依据，不予支持；公民的财产权利受法律保护，侵害公民财产造成损害的依法应当承担

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终8821号 上诉人（原审被告）：陈光，男，1940年1月9日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 被上诉人（原审原告）：林军，男，1961年11月12日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 上诉人陈光因与被上诉人林军相邻关系纠纷一案，不服福建省福州市晋安区人民法院（2019）闽0111民初541号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了……