房屋租赁合同纠纷 （2018）闽0582民初14928号

张功琼经本院合法传唤未到庭，亦未进行答辩及举证、质证，视为放弃相应的诉讼权利。 郑伟铭向本院提交商场租赁合同、欠条、房产证、委托书形式合法，内容客观真实，与本案事实具有关联性，故对该证据的证明力可予以确认。 郑伟铭主张张功琼在5月1日、5月6日支付的10000元系押金，因其提供的欠条日期为2018年1月28日，双方签订的商场租赁合同时间为2018年2月1日，在租赁合同中载明“押金已付贰万伍仟元”，因而可以认定为在双方签订租赁合同时，押金已经支付完毕。 郑伟铭在本案中主张张功琼自2018年5月1日起拖欠房租，起诉要求的房租为自2018年5月1日起至2018年11月30日之间的租金共计133000元（按约定月租金19000元计算房租至实际退还房屋之日止），扣除已支付的10000元，张功琼截止2018年11月30日，尚欠郑伟铭租金123000元。 经审理查明，张功琼向郑伟铭租赁郑伟铭址于晋江市泉安路得添大厦三层302室房屋用于做婚纱影楼、儿童摄影，双方约定租赁期限为2018年2月1日至2022年1月31日，每月租金为19000元，每月1-5日支付。 双方约定，逾期未交付租金，每逾期一日，郑

郑伟铭与张功琼房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0582民初14928号 原告：郑伟铭，男，1973年9月11日出生，汉族，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：陈泽乐，男，1969年7月26日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：张功琼，男，1981年5月14日出生，汉族，住福建省福清市。 原告郑伟铭与被告张功琼房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月21日立案后，依法适用普通程序公……