合同纠纷 （2019）川01民终16274号

吴希与宏盛百世公司签订的《经营权转让合同》，系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行各自的义务。根据双方合同约定吴希取得案涉房屋的经营权期限为10年，但因法院生效法律文书已经认定军区疾控中心与宏盛百世公司于2012年12月19日签订的《合作经营协议》在履行过程中，因国家政策调整因素，导致合同目的不能实现，即宏盛百世公司无法继续使用和经营案涉房屋。并判决确认双方2012年12月19日签订的《合作经营协议》于2018年5月1日解除，宏盛百世公司向军区疾控中心返还全部房屋。而宏盛百世公司与军区疾控中心解除合同、军区疾控中心收回房屋的行为必然导致吴希也无法继续行使经营使用权，一审庭审中，吴希与宏盛百世公司均确认军区疾控中心已于2018年6月30日收回案涉房屋，故吴希与宏盛百世公司签订的《经营权转让合同》已无履行条件，应予解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，吴希有权要求宏盛百世公司退还经营权转让金。但根据本案查明的事实，案涉房屋于2018年6月30日收回前由四川荣亨酒店管理有限公司向吴希支付租赁经营收益，吴希在购买至房屋收

吴希与宏盛百世公司签订的《经营权转让合同》，系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行各自的义务。根据双方合同约定吴希取得案涉房屋的经营权期限为10年，但因法院生效法律文书已经认定军区疾控中心与宏盛百世公司于2012年12月19日签订的《合作经营协议》在履行过程中，因国家政策调整因素，导致合同目的不能实现，即宏盛百世公司无法继续使用和经营案涉房屋。并判决确认双方2012年12月19日签订的《合作经营协议》于2018年5月1日解除，宏盛百世公司向军区疾控中心返还全部房屋。而宏盛百世公司与军区疾控中心解除合同、军区疾控中心收回房屋的行为必然导

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终16274号 上诉人（原审被告）：成都宏盛百世投资有限公司，住所地：四川省成都市青羊区清江东路1号。 法定代表人：王荣，总经理。 委托诉讼代理人：杨嘉陵，四川英济律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吴希，女，1949年7月10日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：蔡钦顺，四川法典律师事务所律师。 原审被告：四川……