共有纠纷 （2021）沪02民终890号

房屋征收补偿利益的分配应该符合政策与法律规定。征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，吴国忠自2005年5月离婚后，另行组织新的家庭，就未在系争房屋内居住，而是一直居住由其妻租赁的房屋内，故吴国忠虽在系争房屋内有常住户籍，但并不符合共同居住人的条件，故其要求与吴羽菲平均分割系争房屋的征收权益，难以支持。反之，吴羽菲作为系争房屋的承租人，且一直居住系争房屋内，理应获得系争房屋的全部征收补偿利益。因吴国忠在协议离婚时，已将系争房屋的居住权归属前妻和女儿，故对其称因居住困难，再婚时未在系争房屋居住的陈述，不予采信。据此，判决：吴国忠要求依法分割上海市共和新路XXX弄XXX号XXX乙室征收补偿利益的诉讼请求，不予支持。案件受理费39，732元，减半收取计19，866元，由吴国忠负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，系争房屋的承租人原

房屋征收补偿利益的分配应该符合政策与法律规定。征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，吴国忠自2005年5月离婚后，另行组织新的家庭，就未在系争房屋内居住，而是一直居住由其妻租赁的房屋内，故吴国忠虽在系争房屋内有常住户籍，但并不符合共同居住人的条件，故其要求与吴羽菲平均分割系争房屋的征收权益，难以支持。反之，吴羽菲作为系争房屋的承租人，且一直居住系争房屋内，理应获得系争房屋的全部征收补偿利益。

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终890号上诉人(原审原告)：吴国忠，男，1968年6月12日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：陆军，上海众华律师事务所律师。委托诉讼代理人：张顺，上海众华律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：吴羽菲，女，1997年9月12日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：陈玲(系吴羽菲之母)，户籍地浙江省。上诉人吴国忠因与……