土地租赁合同纠纷 （2019）鲁07民终6173号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。2003年11月1日被告刘新政从石河园村委租赁案涉厂区及房屋后，到2006年5月1日转租给原告张同平之前，刘新政未提供充分有效的证据证明其在此期间在案涉厂区内新建地上附着物。双方签订的转租合同对此亦未作记载；2006年5月1日后张同平占有使用案涉厂区，按照日常交易习惯，张同平对案涉厂区拥有控制权。根据谷歌地图显示，案涉厂区内新增地上附着物出现的时间均位于张同平控制期间，结合证人证言，可以认定新增地上附着物系张同平所建。刘新政主张在张同平控制案涉厂区期间新建设地上附着物，未提供充分有效的证据予以证明；结合张同平提供的证据及双方的陈述，根据高度盖然性的民事诉讼证据规则，案涉厂区内新增地上附着物应归张同平所有。现案涉厂区内的房屋及设施已拆迁，其对应的财产利益已转化为拆迁补偿款，故张同平要求分割拆迁补偿款的诉讼请求，法院予以支持。鉴于房屋及设施已经拆迁，房屋装修及附属物的状态

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。2003年11月1日被告刘新政从石河园村委租赁案涉厂区及房屋后，到2006年5月1日转租给原告张同平之前，刘新政未提供充分有效的证据证明其在此期间在案涉厂区内新建地上附着物。双方签订的转租合同对此亦未作记载；2006年5月1日后张同平占有使用案涉厂区，按照日常交易习惯，张同平对案涉厂区拥有控制权。根据谷歌地图显示，案涉厂区内新增地上附着物出现的时间均位于张同平控制期间，结合证

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终6173号 上诉人（原审被告）：刘新政，男，1980年2月19日出生，汉族，住潍坊市坊子区。 委托诉讼代理人：张立彬，山东大韵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐容，山东大韵律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：张同平，男，1965年2月23日出生，汉族，住临朐县。 委托诉讼代理人：王全仁，山东咸康律师事务所律师。 上诉人刘……