案外人执行异议之诉 （2017）冀09民初93号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”；第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，涉案土地登记在第三人任丘市恒基房地产开发有限公司名下，并未登记在原告任丘市万福康泰老年公寓名下，依据上述法律规定，原告万福康泰老年公寓不是涉案土地的权利人，不能认定原告享有足以排除执行的权利。原告主张涉案土地系第三人赠与，但双方之间并未签订任何的协议，且涉案土地亦未办理过户登记手续，依据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，不发生物权变动的效力，本院（2017）冀09执异181号执行裁定驳回原告的异议请求，并无不当。综上所述，原

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”；第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，涉案土地登记在第三人任丘市恒基房地产开发有限公司名下，并未登记在原告任丘市万福康泰老年公寓名下，依据上述法律规定，原告万福康泰老年公寓不是

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民初93号原告：任丘市万福康泰老年公寓。住所地：任丘市。证号：×××875Ｋ。法定代表人：刘小凤，该公寓院长。。委托诉讼代理人：段艳丽，河北华友律师事务所律师。被告：石家庄建设集团有限公司。住所地：石家庄新华区新合街20号。统一社会信用代码：91130100107741319Q。法定代表人：王呈肖，该公司董事长。。委托诉讼代理人：陈江涛、……