合同纠纷 （2018）黔27民终250号
裁判要旨
被告提供给原告的涉案宾馆的房屋虽未办理有房产证，但该房屋未办理房产证不影响所有人对物的所有权，且该房屋并没有产权争议，且原、被告之间签订的《房屋租赁合同》上明确载明了租赁标的物在房产证上的地址，当事人应当知道租赁物的权属状况，该合同是双方真实意思的表示，与法不悖，应当认定为有效合同。当事人双方签订合同所涉案的房屋原本开设樟中酒店，合同签订后，被告亦提供了营业执照、消防合格证、特种行业许可证等相关证照给原告，原告并以樟中酒店的名义继续从事酒店经营，从双方当事人订立合同的目的和履行合同的情况综合认定，该合同名为房屋租赁合同但实为酒店承包经营合同，双方当事人合同约定的租金也是交纳承包费的一种形式。因从事酒店业，经营场所需经过消防安全检查合格，并获得相应的合格证方能营业。双方当事人签订合同由原告承包经营酒店后，原告从事酒店经营至2017年10月8日因无消防合格证向相关部门申请停业并主动停业是合理行为。因缺乏相关经营证照，原告不能继续从事经营活动，合同目的未能达到，原告要求解除合同的请求应当予以支持。合同目的未能达到，无法继续履行合同，导致合同解除的原因，其一是被告拿走消防合格证后，一直未返还原
摘要
谢丽梅、周成合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔27民终250号上诉人（原审原告、反诉被告）：谢丽梅，女，1978年1月28日出生，汉族，户籍住址江西省南昌市青云谱区，现住贵州省荔波县。上诉人（原审原告、反诉被告）：周成，男，1977年11月18日出生，汉族，户籍住址江西省南昌市青云谱区，现住贵州省荔波县。上诉人（原审被告、反诉原告）：肖世丽，女，1969年4月20日出生，汉……