房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黑0811民初608号
裁判要旨
海方公司与王英军2012年3月28日签订的房屋拆迁安置补偿合同的面积，是依据黑龙江瑞达测绘服务有限公司2011年1月12日的测绘报告确定的，而2017年8月，黑龙江瑞达测绘服务有限公司对测绘结果做出了变更，现不动产登记部门亦依据2017年8月的测绘报告进行不动产登记，故本院认定海方公司为王英军安置的三处房屋合计面积应为270.95平方米。 海方公司与王英军签订房屋拆迁安置补偿合同时，三处房屋按照226.99平方米安置并计算扩大面积房款，与实际安置面积相差43.96平方米，该合同显失公平。 海方公司超出合同约定的面积向王英军交付安置房屋，王英军接收多交部分的，应补交扩大面积房款219800元（43.96平方米×5000元）。 综上所述，王英军应给付海方公司扩大面积房款219800元。 由于导致合同显示公平的原因系测绘部门测绘结果的变更，王英军及海方公司均无过错，故对海方公司主张的利息请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第一百六十二条规定，判决如下：一、王英军于判决生效后立即给付佳木斯海方房地产开发有限公司房屋扩大面积房款219800元；二、驳回佳木斯海方房地产开
摘要
佳木斯海方房地产开发有限公司与王英军房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市郊区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0811民初608号原告:佳木斯海方房地产开发有限公司，住所地佳木斯市郊区长青乡江南村。 法定代表人：王弓鹤，总经理。 委托代理人：孙小风，黑龙江合林律师事务所律师。 被告:王英军，男，1967年9月4日出生，汉族，住佳木斯市郊区。 委托代理人：李迎松，黑龙江鸿臻律师事务所律师。 原告佳木斯海方房地产开发有限公司（以下简称：海方公司）与被……