房屋租赁合同纠纷 （2016）晋07民终222号

当事人对自己提出的诉讼请求有提供证据加以证明的责任。本案中，高济民提交了《集体土地建设用地使用证》以证实其对本案所涉房屋享有权益，同时提交了2015年3月29日由袁勃签字的《通知》以证实其已就房屋续租事宜对袁勃履行了告知义务。袁勃虽对高济民的诉讼请求不予认可，但其提交的证据均不足以反驳上述证据或证实其不应向高济民交付房租，故应承担举证不能的法律后果。此外，本案所涉共有权纠纷或土地使用证更名纠纷，与本案并非同一法律关系，不能成为袁勃拒绝向高济民履行支付房租义务的理由。至于原审程序是否存在瑕疵或错误一节，因袁勃未能提供证据予以证实，故对其该项上诉理由难予采信。原审裁判认定基本事实清楚，适用法律亦无不当，袁勃的上诉理由不足，本院依法不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费145元，由袁勃承担。本判决为终审判决。审判长　周　钢审判员　侯建伟审判员　范光伟二〇一六年三月八日书记员　张　晶 搜索“”

当事人对自己提出的诉讼请求有提供证据加以证明的责任。本案中，高济民提交了《集体土地建设用地使用证》以证实其对本案所涉房屋享有权益，同时提交了2015年3月29日由袁勃签字的《通知》以证实其已就房屋续租事宜对袁勃履行了告知义务。袁勃虽对高济民的诉讼请求不予认可，但其提交的证据均不足以反驳上述证据或证实其不应向高济民交付房租，故应承担举证不能的法律后果。此外，本案所涉共有权纠纷或土地使用证更名纠纷，与本案并非同一法律关系，不能成为袁勃拒绝向高济民履行支付房租义务的理由。至于原审程序是否存在瑕疵或错误一节，因袁勃未能提供证据予以证实，故对其该项上诉理由难予采信。原审裁判认定基本事实清楚，适用法律亦无

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋07民终222号上诉人（原审被告）袁勃，太原市居民。委托代理人刘艳艳。被上诉人（原审原告）高济民，榆次区居民。委托代理人陈文臣，山西榆次迎宾路法律服务所法律工作者。上诉人袁勃因房屋租赁合同纠纷一案，不服榆次区人民法院（2015）榆民一初字第337号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，2015年3月1……