物权确认纠纷 （2017）宁01民终2402号

海利达公司、合家欢公司签订《土地置换协议》的原因是海利达公司、合家欢公司各自承建的东方盛世7号楼和8号楼所占据对方的地界，根据《双庄一队庄点改造-东方盛世总平面图》，8号楼北端建筑包括二层商业楼的事实是清楚的。海利达公司系《双庄一队庄点改造-东方盛世总平面图》建设单位，在签订《土地置换协议》明知该8号楼北端包括二层商业楼，根据置换协议海利达公司同意将用地范围内8号楼北端合家欢公司所占用地范围置换给合家欢公司，涉案土地规划时即为8号楼的二层商业楼，应属于海利达公司置换给合家欢公司的土地。海利达公司称《土地置换协议》附图中标注”1M”、”76M”、”45M”、”51M”的数字为海利达公司置换给合家欢公司后相邻地界的范围，合家欢公司自始至终并不认可，该附图并未对置换后的土地四至予以标注，故对海利达公司的该辩称主张，本院不予采信。对海利达公司主张其在（2010）银民初字第67号一案中以标注红蓝铅的附图作为双方置换范围，系其单方标注，不能证实海利达公司的该主张。综上，海利达公司的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：驳回原告宁夏海利达房地产开发有限公司的诉讼请求

海利达公司、合家欢公司签订《土地置换协议》的原因是海利达公司、合家欢公司各自承建的东方盛世7号楼和8号楼所占据对方的地界，根据《双庄一队庄点改造-东方盛世总平面图》，8号楼北端建筑包括二层商业楼的事实是清楚的。海利达公司系《双庄一队庄点改造-东方盛世总平面图》建设单位，在签订《土地置换协议》明知该8号楼北端包括二层商业楼，根据置换协议海利达公司同意将用地范围内8号楼北端合家欢公司所占用地范围置换给合家欢公司，涉案土地规划时即为8号楼的二层商业楼，应属于海利达公司置换给合家欢公司的土地。海利达公司称《土地置换协议》附图中标注”1M”、”76M”、”45M”、”51M”的数字为海利达公司置换给合家

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终2402号上诉人（原审原告）：宁夏海利达房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区清和北街景墨家园141-2号办公楼。法定代表人：周鹏举，该公司总经理。委托诉讼代理人：劳丽娜，宁夏永合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁夏合家欢房地产开发有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区中心巷148号。法定代表人：王……