物业服务合同纠纷 （2020）浙07民终4155号

与本案无关，存在错误。若东虹北区业委会所有程序都合法合规，徐卫忠、李秋霞不会拖欠物业费，且也不仅其一户未交。另当庭补充：1、东虹北区业委会应提供业主大会选举流程的原始记录、视频音频，选票的原始资料及参加选举人员的名单。根据业主公约规定，必须全体业主50%参与大会，但实际上大多数业主没有参加。徐卫忠、李秋霞向拆迁办确定过整个小区没有330户，但是选举材料显示330户，存在虚假。2、该小区系拆迁安置户，垃圾由政府帮忙清扫，绿化由小区业主自治，东虹北区业委会未提供相应服务，要收取维护费不合理，其还强行收取赞助费。 东虹北区业委会辩称，一、一审法院认定事实正确，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，业主委员会属于小区自治性的组织，根据法定程序成立，全程都由社区工作人员监督。关于选票、计票等相关材料都已备案审查，合法性不存在重大问题。二、物业费无须纳税，无须开具正式发票，收费收据可以随时开具。收费账户也不存在任何违法使用的情形，都经过审计并且公告。三、东虹北区业委会的所有程序合法合规，仅有少数类似业主拖欠物业费。四、东虹北区业委会收取的费用主要用于安保支出，用于招聘安保人员。 东虹北区业委会向一审

与本案无关，存在错误。若东虹北区业委会所有程序都合法合规，徐卫忠、李秋霞不会拖欠物业费，且也不仅其一户未交。另当庭补充：1、东虹北区业委会应提供业主大会选举流程的原始记录、视频音频，选票的原始资料及参加选举人员的名单。根据业主公约规定，必须全体业主50%参与大会，但实际上大多数业主没有参加。徐卫忠、李秋霞向拆迁办确定过整个小区没有330户，但是选举材料显示330户，存在虚假。2、该小区系拆迁安置户，垃圾由政府帮忙清扫，绿化由小区业主自治，东虹北区业委会未提供相应服务，要收取维护费不合理，其还强行收取赞助费。 东虹北区业委会辩称，一、一审法院认定事实正确，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，业主

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙07民终4155号 上诉人（原审被告）：徐卫忠，男，1968年9月11日出生，汉族，住浙江省永康市，现住浙江省永康市。 上诉人（原审被告）：李秋霞，女，1970年9月13日出生，汉族，住浙江省永康市。 被上诉人（原审原告）：永康市江南街道东虹花苑北区业主委员会，住所地浙江省永康市江南街道东虹花苑北区门卫室。 负责人：胡嫔，主任。 委托诉讼……