租赁合同纠纷 （2021）陕06民终111号

根据《合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，故原告诉请的由被告支付租赁费45000元，予以支持。对原告诉请被告支付水、电费共计12838元，此项费用是在租赁期限产生的，应予以支持。对原告主张被告支付从2020年5月16日至2020年10月23日期间租赁费每天493.15元，共计77425元，根据《合同法》的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，原告的损失扩大自己有一定过错，且因疫情确实给被告的经济造成了影响，故根据原被告过错责任及实际情况，酌情认定被告承担从2020年5月16日至2020年10月23日期间的租赁费用35000元，因原告将被告拥有的空调以6000元的价格折价给新的承租人，应在被告支付的租赁费中扣除，故实际被告应支付原告租赁费共计74000元。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条、二百一十二条之规定判决如下：一、由被告刘勇于本判决生效后十日内支付原告子长县百亨大酒店房屋租赁费74000元、水电费12838元；二、其余一切互不作追究。如果逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共

根据《合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，故原告诉请的由被告支付租赁费45000元，予以支持。对原告诉请被告支付水、电费共计12838元，此项费用是在租赁期限产生的，应予以支持。对原告主张被告支付从2020年5月16日至2020年10月23日期间租赁费每天493.15元，共计77425元，根据《合同法》的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，原告的损失扩大自己有一定过错，且因疫情确实给被告的经济造成了影响，故根据原被告过错责任及实际情况，酌情认定被告承担从2020年5月16日至2020年10月23日期间的租赁费用35000元

陕西省延安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕06民终111号上诉人（原审被告）：刘勇，男，1994年7月14日出生，汉族 。被上诉人（原审原告）：子长县百亨大酒店 。经营者：何能兰，该酒店经理。 委托诉讼代理人：白云峰，陕西常鸣律师事务所律师。上诉人刘勇因与被上诉人子长县百亨大酒店房屋租赁合同纠纷一案，不服陕西省子长市人民法院（2020）陕0623民初1543号民事判决，向本院提起……